|
Tweet |
Türkiye'de ev sahibi olmak isteyenler, Merkez Bankası'nın faiz oranlarını indirmesini adeta dört gözle bekliyor. Aynı şekilde müteahhitler de yeni projelere başlayabilmek için faiz oranlarını büyük bir dikkatle takip ediyor. Ancak Merkez Bankası'nın politika faizinde aralık ayında başlattığı indirim konut kredisi faizlerinde aynı oranda bir karşılık bulmadı.
KONUTTA FİNANSMAN ORANI DÜŞÜK KALMAYA DEVAM EDİYOR
Konut almak için bankaların yolunu tutanlar, yüzde 3 civarında seyreden oranları görünce adeta hayal kırıklığı yaşıyor. Bu tabloda bankadan alınacak 1 milyon liralık bir finansmanın 120 aylık vadede geri ödemesi 3 milyonun üzerinde. Üstelik bu tutarın aylık taksit ödemesi de 28 bin lira civarında olunca zaten orta gelirlilerin büyük kısmı bu fiyatlar karşısında hareket edemiyor. Ayrıca bankadan alınacak bir milyonluk bir kredi de özellikle büyükşehirlerde ortalama 4 milyondan başlayan bir konutun finansmanını karşılama konusunda da yeterli değil. Bu en düşük fiyatlı konuta sahip olabilmek için de en az 3 milyon peşinat ve bir milyonluk banka kredisi şartını sağlamak gerekiyor. Bu miktar peşinatı olmayan yine ev sahibi olamıyor.
KONUT FİYATLARI ARTMAYA DEVAM EDİYOR
Yüksek seyreden enflasyon ortamında müteahhitler; işçi, arsa ve malzeme maliyetlerini gerekçe göstererek fiyatları yukarıya taşıyor. Konut fiyatları hızla artarken konut finansman oranı düşmeyince orta gelirlinin konut ihtiyacı büyüyor. Bu ortamda konut sahipliği oranı da düşük kalmaya devam ediyor.
EN BÜYÜK MAĞDURLAR SABİT GELİRLİLER
Konut piyasasında yaşanan bu durumun en büyük mağduru ise sabit gelirliler. Özellikle işsizler, emekliler ve asgari ücretliler bu grubun başını çekiyor. Maaşlar sabit kalırken fiyatların hızla yükselmeye devam etmesi bir yandan konuta olan ihtiyacın hala çok yüksek kalmasına sebep olurken diğer yandan da konut sahipliği edinim oranının da düşük kalmasına neden oluyor. Konutta fiyatlar artarken finansman yüksek seyredince konutu alt ve orta gelirli değil sadece yüksek gelirliler satın alabiliyor.
Kaynak: Haberler.com / Ekonomi Ekonomi Finans Emlak YaşamKaynak: www.haberler.com
Bu haber 14 defa okunmuştur.
YORUMLAR
FACEBOOK YORUM
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER EKONOMİ Haberleri
- BUGÜN
- BU HAFTA
- BU AY
- HABERLER
- VİDEOLAR
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 30 | 24 | 1 | 5 | 73 | 29 | 77 | +44 |
| 2 | Fenerbahçe | 30 | 22 | 2 | 6 | 77 | 30 | 72 | +47 |
| 3 | Samsunspor | 31 | 15 | 10 | 6 | 45 | 37 | 51 | +8 |
| 4 | Eyüpspor | 31 | 14 | 9 | 8 | 48 | 33 | 50 | +15 |
| 5 | Beşiktaş | 30 | 13 | 7 | 10 | 43 | 31 | 49 | +12 |
| 6 | Başakşehir FK | 30 | 14 | 10 | 6 | 49 | 39 | 48 | +10 |
| 7 | Trabzonspor | 30 | 11 | 10 | 9 | 48 | 36 | 42 | +12 |
| 8 | Gaziantep FK | 30 | 12 | 12 | 6 | 40 | 40 | 42 | 0 |
| 9 | Kasımpaşa | 31 | 10 | 9 | 12 | 53 | 55 | 42 | -2 |
| 10 | Göztepe | 30 | 10 | 10 | 10 | 47 | 38 | 40 | +9 |
| 11 | Konyaspor | 31 | 11 | 13 | 7 | 38 | 43 | 40 | -5 |
| 12 | Antalyaspor | 30 | 11 | 12 | 7 | 34 | 53 | 40 | -19 |
| 13 | Kayserispor | 30 | 9 | 11 | 10 | 38 | 49 | 37 | -11 |
| 14 | Çaykur Rizespor | 30 | 11 | 15 | 4 | 36 | 49 | 37 | -13 |
| 15 | Alanyaspor | 30 | 9 | 14 | 7 | 33 | 43 | 34 | -10 |
| 16 | Bodrum FK | 31 | 9 | 15 | 7 | 23 | 35 | 34 | -12 |
| 17 | Sivasspor | 31 | 8 | 16 | 7 | 41 | 53 | 31 | -12 |
| 18 | Hatayspor | 30 | 4 | 19 | 7 | 32 | 57 | 19 | -25 |
| 19 | Adana Demirspor | 30 | 2 | 24 | 4 | 26 | 74 | 2 | -48 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kocaelispor | 35 | 20 | 6 | 9 | 61 | 32 | 69 | +29 |
| 2 | Fatih Karagümrük | 35 | 17 | 9 | 9 | 52 | 33 | 60 | +19 |
| 3 | Gençlerbirliği | 35 | 16 | 8 | 11 | 46 | 34 | 59 | +12 |
| 4 | Erzurumspor FK | 35 | 17 | 11 | 7 | 50 | 30 | 58 | +20 |
| 5 | Bandırmaspor | 35 | 15 | 8 | 12 | 48 | 43 | 57 | +5 |
| 6 | İstanbulspor | 35 | 17 | 14 | 4 | 56 | 36 | 55 | +20 |
| 7 | Amed SK | 35 | 13 | 7 | 15 | 39 | 30 | 54 | +9 |
| 8 | Iğdır FK | 35 | 14 | 11 | 10 | 43 | 31 | 52 | +12 |
| 9 | Esenler Erokspor | 35 | 13 | 9 | 13 | 53 | 44 | 52 | +9 |
| 10 | Boluspor | 35 | 14 | 11 | 10 | 45 | 36 | 52 | +9 |
| 11 | Keçiörengücü | 35 | 14 | 12 | 9 | 57 | 45 | 51 | +12 |
| 12 | Çorum FK | 35 | 13 | 10 | 12 | 47 | 40 | 51 | +7 |
| 13 | Ümraniyespor | 35 | 13 | 11 | 11 | 45 | 39 | 50 | +6 |
| 14 | Pendikspor | 35 | 12 | 14 | 9 | 40 | 44 | 45 | -4 |
| 15 | Sakaryaspor | 35 | 11 | 12 | 12 | 45 | 53 | 45 | -8 |
| 16 | Manisa FK | 35 | 12 | 18 | 5 | 45 | 50 | 41 | -5 |
| 17 | Şanlıurfaspor | 35 | 11 | 17 | 7 | 43 | 49 | 40 | -6 |
| 18 | MKE Ankaragücü | 35 | 11 | 18 | 6 | 43 | 46 | 39 | -3 |
| 19 | Adanaspor | 35 | 7 | 19 | 9 | 32 | 59 | 30 | -27 |
| 20 | Yeni Malatyaspor | 35 | 0 | 35 | 0 | 13 | 129 | 21 | -116 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sarıyer | 32 | 23 | 2 | 7 | 76 | 22 | 76 | +54 |
| 2 | Batman Petrolspor | 32 | 24 | 6 | 2 | 60 | 23 | 74 | +37 |
| 3 | GMG Kastamonuspor | 32 | 17 | 3 | 12 | 53 | 27 | 63 | +26 |
| 4 | Adana 1954 Futbol Kulübü | 32 | 17 | 7 | 8 | 55 | 28 | 59 | +27 |
| 5 | Altınordu | 32 | 15 | 6 | 11 | 54 | 32 | 56 | +22 |
| 6 | Beykoz Anadolu | 32 | 15 | 10 | 7 | 45 | 43 | 52 | +2 |
| 7 | İskenderunspor A.Ş. | 32 | 13 | 8 | 11 | 48 | 35 | 50 | +13 |
| 8 | 1461 Trabzon FK | 32 | 13 | 12 | 7 | 43 | 34 | 46 | +9 |
| 9 | Fethiyespor | 32 | 11 | 11 | 10 | 32 | 34 | 43 | -2 |
| 10 | Kırklarelispor | 32 | 10 | 12 | 10 | 41 | 39 | 40 | +2 |
| 11 | 24Erzincanspor | 32 | 9 | 12 | 11 | 43 | 50 | 38 | -7 |
| 12 | Sincan Belediye Ankaraspor | 32 | 9 | 15 | 8 | 39 | 39 | 35 | 0 |
| 13 | İnegölspor | 32 | 9 | 12 | 11 | 37 | 46 | 35 | -9 |
| 14 | Isparta 32 Spor | 32 | 7 | 13 | 12 | 31 | 44 | 33 | -13 |
| 15 | Kepezspor FAŞ | 32 | 8 | 16 | 8 | 35 | 45 | 32 | -10 |
| 16 | Karaköprü Belediyespor | 32 | 6 | 18 | 8 | 33 | 49 | 26 | -16 |
| 17 | Altay | 32 | 8 | 20 | 4 | 28 | 63 | 25 | -35 |
| 18 | Hes İlaç Afyonspor | 32 | 0 | 31 | 1 | 6 | 106 | 5 | -100 |
| Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bursaspor | 29 | 21 | 1 | 7 | 64 | 15 | 70 | +49 |
| 2 | Karşıyaka | 29 | 17 | 6 | 6 | 54 | 28 | 57 | +26 |
| 3 | Belediye Kütahyaspor | 29 | 17 | 6 | 6 | 55 | 35 | 57 | +20 |
| 4 | Muş Spor Kulübü | 29 | 15 | 4 | 10 | 45 | 24 | 55 | +21 |
| 5 | Düzcespor | 29 | 16 | 6 | 7 | 38 | 25 | 55 | +13 |
| 6 | Silifke Belediye Spor | 29 | 14 | 8 | 7 | 50 | 33 | 49 | +17 |
| 7 | Anadolu Üniversitesi | 29 | 13 | 8 | 8 | 39 | 29 | 47 | +10 |
| 8 | Artvin Hopaspor | 29 | 9 | 11 | 9 | 19 | 28 | 36 | -9 |
| 9 | Kahramanmaraşspor | 29 | 8 | 15 | 6 | 27 | 37 | 30 | -10 |
| 10 | Bulvarspor | 29 | 7 | 13 | 9 | 33 | 51 | 30 | -18 |
| 11 | Kırşehir Futbol SK | 29 | 7 | 14 | 8 | 26 | 47 | 29 | -21 |
| 12 | Tokat Bld Plevnespor | 29 | 6 | 13 | 10 | 24 | 31 | 28 | -7 |
| 13 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | 29 | 5 | 14 | 10 | 17 | 30 | 25 | -13 |
| 14 | Bornova 1877 | 29 | 5 | 14 | 10 | 35 | 53 | 25 | -18 |
| 15 | Kuşadasıspor | 29 | 7 | 20 | 2 | 24 | 50 | 23 | -26 |
| 16 | Ergene Velimeşe | 29 | 5 | 19 | 5 | 15 | 49 | 20 | -34 |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Beşiktaş | vs | Hatayspor |
| 26/04/2025 | Sivasspor | vs | Antalyaspor |
| 26/04/2025 | Bodrum FK | vs | Samsunspor |
| 26/04/2025 | Gaziantep FK | vs | Fenerbahçe |
| 27/04/2025 | Konyaspor | vs | Adana Demirspor (H:1) |
| 27/04/2025 | Trabzonspor | vs | Alanyaspor |
| 27/04/2025 | Eyüpspor | vs | Galatasaray |
| 27/04/2025 | Kayserispor | vs | Çaykur Rizespor |
| 28/04/2025 | Göztepe | vs | Başakşehir FK |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 27/04/2025 | Adanaspor | vs | Gençlerbirliği |
| 27/04/2025 | Bandırmaspor | vs | Esenler Erokspor |
| 27/04/2025 | Fatih Karagümrük | vs | Keçiörengücü |
| 27/04/2025 | İstanbulspor | vs | Pendikspor |
| 27/04/2025 | Kocaelispor | vs | Boluspor |
| 27/04/2025 | MKE Ankaragücü | vs | Çorum FK |
| 27/04/2025 | Sakaryaspor | vs | Erzurumspor FK |
| 27/04/2025 | Şanlıurfaspor | vs | Manisa FK |
| 27/04/2025 | Ümraniyespor | vs | Amed SK |
| 27/04/2025 | Yeni Malatyaspor | vs | Iğdır FK |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 27/04/2025 | GMG Kastamonuspor | vs | İskenderunspor A.Ş. |
| 27/04/2025 | Isparta 32 Spor | vs | Altay |
| 27/04/2025 | İnegölspor | vs | 1461 Trabzon FK |
| 27/04/2025 | Kepezspor FAŞ | vs | Karaköprü Belediyespor |
| 27/04/2025 | Kırklarelispor | vs | Batman Petrolspor |
| 27/04/2025 | Sarıyer | vs | Altınordu |
| 27/04/2025 | Sincan Belediye Ankaraspor | vs | Beykoz Anadolu |
| 27/04/2025 | 24Erzincanspor | vs | Fethiyespor |
| 03/05/2025 | Adana 01 Futbol Kulübü | vs | İnegölspor |
| Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | Artvin Hopaspor | vs | Bulvarspor |
| 26/04/2025 | Bornova 1877 | vs | Kırşehir Futbol SK |
| 26/04/2025 | Düzcespor | vs | Belediye Kütahyaspor |
| 26/04/2025 | Ergene Velimeşe | vs | Kahramanmaraşspor |
| 26/04/2025 | Karşıyaka | vs | Bursaspor |
| 26/04/2025 | Muş Spor Kulübü | vs | Anadolu Üniversitesi |
| 26/04/2025 | Tokat Bld Plevnespor | vs | Silifke Belediye Spor |
| 26/04/2025 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | vs | Kuşadasıspor |
